保険で損をしないために！

保険見直しましょう

債務の疑問を解決

はじめまして。
まったくの素人なんですけども、根抵当権について分かる方、教えて下さい！元本確定前と元本確定後についてですが、根抵当権が設定登記された場合が元本確定後なんでしょうか？
それとも債務不履行により根抵当権が実行された時が元本確定後なのですか？？
質問が分かりずらかったら、すいません。
バカな自分でも理解できるように噛み砕いてお願いします！！

水俣病「加害者救済」法案――なぜ水俣病が即座に公害認定されずに放置されたか - こころ世代のテンノーゲーム
なんかもうなし崩し的に成立させられそうな気配ではあるが。 ちなみに、なぜ水俣病が即座に公害認定されずに放置されたかについてはこの本に言及がある。 現代社会の理論―情報化・消費化社会の現在と未来 (岩波新書)作者: 見田宗介出版社/メーカー: 岩波書店発売日: 1996/10メディア: ? 曰く、＜p54-60、二章 ２ 水俣より＞ ＊1953年頃より発生。＊発生から3年後の56年には原因がチッソ工...
http://d.hatena.ne.jp/umeten/20090630/p2

妻が個人事業主で、私が代表の法人（株式会社）で行っている事業内容と同じ業種に参入した場合の話ですが、実際に仕事を行っているのが妻でなく私の場合は利益操作にあたりますか？
現在、株式会社の代表です。
２０代で代表になりましたが、父親の代わりに代表になった会社は負債だらけで２年も持たないと言われた状態でした。
既に７年を経過しておりますが継いだ時からある負債自体は減っておらず、今後銀行の判断によっては～２年後には運転資金が調達不可能な状態です。
市況及び返済スピード、借り入れ総額などから勝手に判断しております。
現在までは他業種への参入後、数字を上げ銀行の全面的なバックアップがありますが実際には給与も殆ど取れず（年間６００万）、借り入れの負債の連帯保証（約１億）住宅ローンも組めず、債務超過の会社です。
これは私が継いだときはもっと酷く、明日の支払いが出来ない状態でした。
初めて２４歳の時に借りた２０００万円をはじめ、常に融資と返済を繰り返しておりますが銀行以外からは一切借りておりません。
当時は父親が前代表者として連帯保証していた部分もあり、また弟が学生だったのもありましたので単純に会社の存続を選びました。
そんな中で今後の最悪の状況を想定し、妻に同業を営む為の許可を取ってもらいました。
妻の名義で個人事業主として活動しながら、法人を整理していく事を行った場合仮に妻の名義で同業で売り上げ年５０００万／１０００万円の利益を出した場合は実態業務を私が行えば法人の所得、売り上げと見なされますでしょうか？
この場合は法人、妻の間に売買は無く、設備など（事務所や口座、全ての許可や契約）は全くかぶらない事を前提としております。
また法人の整理は数年かけて行うと考えて、です。
税理士からは名義は関係なく、実態業務を私が行っている時点で全て法人利益扱いなると説明を受けました。
この説明は全く納得が出来ず、法人と妻間で売買を行っている場合などは理解できるのですがその様なモノなのでしょうか？
私の父親は工場を１つ、全く別会社で工場で製作した製品の取り付け会社を一つをそれぞれの代表として数十年営んで来ました（工場は倒産、取り付け会社は私が引き継ぎ）しかし、工場と取り付け会社間で売買を行っていたにも関わらず利益操作などと言われた事はありません。
実際に売買をし、取り付けを行っていた訳ですから。
ちなみに当時の税理士と現在の税理士は同じです。
なぜ妻だとダメなのでしょうか？
父親が代表の２つの会社は代表が同じなのでもっとダメなような気がするのですが。
詳しい方、御教授頂ければありがたいです

金銭債権等に対する契約不履行に対し、相当の期間、催告を行うことが必要とされる条文がありますが、この相当の期間とは、具体的にどの程度を指しているのでしょうか？
例えば債権者は３ヶ月を相当の期間と見做すのに対し、債務者は６ヶ月を相当と主張するなどのケースはありませんか？
『催告の期間』は法律に特別の定めの無い限りそれぞれの取引内容に応じて債務の性質など具体的・客観的事情を見て決めることになります。
裁判例をみると金銭の支払いに関する催告については余り『債務者』に猶予が与えられる事は無いようですので(10日前後だとか…)もし裁判所が過去の裁判例に照らした場合『10日』が妥当だと思った場合でも裁判所は、債務者の『６ヵ月』の主張は『排斥』する事が出来ますが債権者が『３ヵ月』と主張する限り催告の期間が『３ヵ月』である事を前提として判断するほかはありません。

バブル時の家のローンのことで教えていただきたいのですが。
１０数年前に無利子で業者から１千２万円くらいの借り入れを起こし現在残が５００万円くらいあるとのことですが、その他公庫、銀行のローン等があります。
２，３年くらい前にマンション業者が倒産しその債権を回収業者に売ってしまい今はＮ債権回収業者に支払いをしていますが、すでにその業者には４，５百万円支払って」います。
がたまに遅れたせいか１８％の利息も付けたということです。
毎月９万５千円の支払いを１万５千円にしてもらい払っています。
私も病気がちで満足に働けづどう転んでも払えません。
それで母にお金を工面してもらい債権回収業者に３０万円から５０万で債権を買い取りたいと申しでましが、アッサリ断られました。
再度１００万円ではどうかと交渉した所だめだとのことでした。
（私の収入、債務を全部提出しました）このままでは破産です。
そこで業者との交渉の仕方を教えて頂けませんでしょうか。
そして利息ですが１８％の利息は納得できません。
全額払った場合は考えるとは言っていましたが、不可能なことです。
そして毎月明細もきていません。
なんとか母から借金をしても債権を買い取りたいと思います。
買いとれれば公庫、銀行合わせて１２万円くらいですので何とか支払いが出来ますよろしくお願いします。

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